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山东11选5Caesars Entertainment出售哈拉拉斯维加斯房

时间:2018-09-20      

凯撒娱乐公司(Caesars Entertainment)在第11章破产时尚未成名,赌场集团已准备好重新开始购买新资产的游戏。为了实现这一目标,公司需要现金。

凯撒娱乐哈拉拉斯维加斯

凯撒娱乐公司(Caesars 山东11选5注册Entertainment)最近在纳斯达克(NASDAQ)的开盘钟声中庆祝其从破产中崛起。(图片来源:Caesars Entertainment)

在资本产生的举动中,Caesars决定将其Harrah's Las Vegas房地产出售给VICI Properties,后者是通过破产形成的房地产投资信托(REIT)。该交易向凯撒娱乐公司发送了11.4亿美元的现金,然后以最初的年租金8740万美元租回该房产。

超过10亿美元的资本将用于资助Caesars收购Centaur Holdings及其两个印第安纳州赛马场racinos,Hoosier Park和Indiana Grand。去年,两条轨道的游戏业务总收入达到4.8亿美元。

除了racinos之外,Caesars还通过其两艘河船Horseshoe Hammond和Horseshoe Southern Indiana投资印第安纳州。Caesars首席执行官Mark Frissora表示,Harrah的交易使公司能够在不承担新债务的情况下寻求新的增长机会。

页面来自MGM Playbook

Caesars的破产程序被公司自己的律师称为“ 一代人中最大和最复杂的破产 ”,这使得该公司能够清除其180亿美元债务中的100亿美元债券。作为山东11选5平台交换,债权人欠下了房地产投资信托基金的所有权。

该信托拥有18家Caesars物业,包括Caesars Palace,大西洋城的Caesars和Bally's,并将其业务租赁回公司。房地产投资信托基金有特殊的税收考虑因素,需要将90%的收入分配给股东,在这种情况下,股东主要是对冲基金和大型投资公司。

Caesars并不是唯一拥有房地产投资信托基金的赌场运营商。虽然米高梅度假村从未破产,但去年它创建了自己的房地产信托,称为米高梅成长地产,以获得曼德勒湾,幻影和蒙特卡洛等10山东11选5平台 处房产的所有权。

会议中心计划

房地产投资信托基金愿意花费超过10亿美元将哈拉斯拉斯维加斯纳入其投资组合,这表明利益相关者对凯撒的长期前景保持信心,并批准投资印第安纳州投资计划。但凯撒娱乐公司的投资者反应不一。

周三宣布Harrah的销售时,Caesars股价下跌1.3%。

投资者最初的反应可能是担心Caesars不应该投资赛马场赌场,这是一个在全国许多州挣扎的行业。但印第安纳州的赛道不是Caesars用哈拉的钱计划的唯一投资。

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Frissora还宣布,VICI条款允许Caesars在Harrah's附近的18英亩土地上建造一个占地30万平方英尺的会议中心。该面积目前是High Roller摩天轮后面的停车场。

Caesars表示,计划中的会议中心将拥有美国最大的“无柱式宴会厅”。


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